一、項(xiàng)目名稱：寧?？h躍龍街道23-5-1地塊項(xiàng)目（溪南里）前期物業(yè)服務(wù)

二、項(xiàng)目編號(hào)：科信建代字[2025]201000號(hào)

三、采購方式：公開招標(biāo)

四、項(xiàng)目地點(diǎn)：位于躍龍街道南山東路北、興寧南路西。

五、項(xiàng)目概況：總用地面積18554.00㎡，總建筑面積46622.04㎡，包括地上建筑面積28944.24㎡，地下建筑面積17677.80㎡，地下機(jī)動(dòng)車位300個(gè)。物業(yè)性質(zhì)：住宅、商業(yè)，住宅總戶數(shù)199戶。以上建筑面積均為暫估建筑面積，具體以房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪面積為準(zhǔn)。

六、本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：1137115.82元/年。

七、前期物業(yè)服務(wù)合同期限：本服務(wù)自簽訂之日起生效，至溪南里小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

★八、合格投標(biāo)人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

2、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的，具有有效的營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)須包括物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)。

3、縣外企業(yè)需經(jīng)寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。

4、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)單位不得合包、轉(zhuǎn)包，未經(jīng)招標(biāo)單位允許，不得分包。

九、招標(biāo)文件發(fā)售

1、發(fā)售時(shí)間：公告發(fā)布日起至2025年4月16日，上午9：00—11：00，下午14：00—16：00。

2、發(fā)售地點(diǎn)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司寧海分公司（寧海縣桃源街道興寧北路319號(hào)6樓）。

3、售價(jià)：招標(biāo)文件每套人民幣300元，售后不退。如需郵購，請與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對郵寄過程中的遺失負(fù)責(zé)。

購買招標(biāo)文件時(shí)必須提供下列報(bào)名資料：

1、法定代表人授權(quán)書/組織授權(quán)書，授權(quán)委托代表人身份證（若為法定代表人，應(yīng)該提供書面申明并提供本人身份證供核對）；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

3、寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案證明（注：縣外企業(yè)提供）；

注：以上資料復(fù)印件必須加蓋公章，原件審閱后退回，如有缺漏，招標(biāo)人將拒絕接受其報(bào)名。

十、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。

2、賬戶名稱：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司寧海分公司

3、開戶銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行寧海支行

4、銀行賬號(hào)：3303050120100020751

投標(biāo)人應(yīng)于2025年4月17日16：00時(shí)（北京時(shí)間，以實(shí)際資金到上述賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）前將投標(biāo)保證金以匯票、電匯、支票等形式遞交。

十一、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年4月18日09時(shí)00分

十二、投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司寧海分公司會(huì)議室（寧?？h桃源街道興寧北路319號(hào)4樓）

十三、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：得力房地產(chǎn)有限公司

辦公地點(diǎn)：浙江省寧波市寧?？h桃源街道民生路565號(hào)

聯(lián)系電話：18888645052

郵政編碼：315600      聯(lián)系人：張經(jīng)理

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司

辦公地點(diǎn)：浙江省寧波市寧?？h桃源街道興寧北路319號(hào)6樓

聯(lián)系電話：0574-65353123

郵政編碼：315600      聯(lián)系人：劉雨欣