一、項目名稱：璟泓府小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目

二、項目編號：科信建代字[2023]200001號

三、采購方式：公開招標(biāo)

四、項目地點：位于寧?？h躍龍街道，東至規(guī)劃小路，南至徐霞客大道，西至干溪，北至雙水東路。

五、項目概況：項目總用地面積135744.00㎡，總建筑面積264131.32㎡，包括地上建筑面積203616.00㎡（含高層住宅面積106485.30㎡，低多層住宅面積85663.59㎡，商鋪面積5001.82㎡），地下建筑面積60515.32㎡。地上泊位762個，地下泊位966個（含新能源汽車充電樁242個），非機(jī)動車位1799個。物業(yè)性質(zhì)：住宅、商業(yè)，住宅總戶數(shù)1347戶。（以上建筑面積均為暫估建筑面積，具體以房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪面積為準(zhǔn)。）

六、本項目最高投標(biāo)限價：674.65萬元/年。

七、前期物業(yè)服務(wù)合同期限：本服務(wù)自簽訂之日起生效，至璟泓府小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

★八、合格投標(biāo)人的資格要求：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第22條規(guī)定。

2、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的，具有有效的營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)須包括物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)。

3、縣外企業(yè)需經(jīng)寧海縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。

4、本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)單位不得合包、轉(zhuǎn)包，未經(jīng)招標(biāo)單位允許，不得分包。

九、招標(biāo)文件發(fā)售

1、發(fā)售時間：公告發(fā)布日起至2023年3月3日（節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，下午14：00—16：00。

2、發(fā)售地點：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司（寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓）。

3、售價：招標(biāo)文件每套人民幣300元，售后不退。如需郵購，請與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對郵寄過程中的遺失負(fù)責(zé)。

購買招標(biāo)文件時必須提供下列報名資料：

1、法定代表人授權(quán)書/組織授權(quán)書，授權(quán)委托代表人身份證（若為法定代表人，應(yīng)該提供書面申明并提供本人身份證供核對）；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

3、寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案證明（注：縣外企業(yè)提供）；

注：以上資料復(fù)印件必須加蓋公章，原件審閱后退回，如有缺漏，招標(biāo)人將拒絕接受其報名。

十、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。

2、賬戶名稱：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司

3、開戶銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行寧海支行

4、銀行賬號：3303050120100020751

投標(biāo)人應(yīng)于2023年3月16日16：00時（北京時間，以實際資金到上述賬戶時間為準(zhǔn)）前將投標(biāo)保證金以匯票、電匯、支票等形式遞交。

十一、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：2023年3月17日09時00分

十二、投標(biāo)及開標(biāo)地點：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司（寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓）會議室

十三、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：得力房地產(chǎn)有限公司

辦公地點：浙江省寧波市寧?？h桃源街道民生路565號

聯(lián)系電話：18815283279、15058883799

郵政編碼：315600      聯(lián)系人：葛先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司

辦公地點：寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓

聯(lián)系電話：0574-82538392

郵政編碼：315600      聯(lián)系人：祝永峰